Umbauarbeiten

Umbauarbeiten Praxmarer Innenausbau

Umbauarbeiten können eigentlich eine Verbesserung des bereits vorhandenen Zustandes darstellen, falls dieser technisch oder visuell unseren Vorstellungen und Bedürfnissen nicht mehr entspricht. Es kann sich auch um ein Bestreben nach Erhalt und Schutz des gegenständlichen Zustandes handeln, wenn wir von historischen Objekten und Denkmalschutz sprechen. Diese Renovierungsarbeiten können eine weite Breite von Tätigkeiten von Auswechslung von elektrischen Leitungen über Umbau der barierenfreien Eingänge, der Malerarbeiten bis zu detailierten Sanierungssarbeiten von historischen Objekten einschliessen. Renovierungsarbeiten können den konkreten Raum wie auch das ganze Objekt betreffen.

Wann spricht man von einer Rekonstruktion und wann von einer Sanierung?

Heutzutage werden die Rekonstruktionsarbeiten bei Renovierung von Wohnungsinstallationszellen ausgeführt, eventuell auch noch bei Fensteraustausch wegen Energierersparnis. Für kommerzielle Zwecke werden die Renovierungsabeiten aus ästethischen Gründen angewandt. Die Betreiber von Geschäfstobjekten nutzen für diesen Zweck am meisten die Trockenbausysteme. Der Grund dafür liegt darin, das damit das angestrebte Ergebnis schneller und billiger ereicht werden kann.

Die Rekonstruktionsarbeiten betreffen auch die Renovierung von historischen Objekten und Denkmalen, wo das Ziel jedoch in der Sanierung und Erhaltung des ursprünglichen Zustandes liegt.

Wie sucht man den richtigen Lieferanten aus?

In Abhängigkeit von Art der Rekonstruktion und Anforderungen an das finale Ergebnis sollten wir bei Auswahl des Lieferanten folgende Kriterien berücksichtigen:

  • Referenzen und Erfahrungen
  • Ausarbeitung von Projektdokumentation
  • Visualisation von dem finalen Ergebnis
  • Fachkenntnisse des von dem Lieferanten eingesetzten Personals (vor allem bei Rekonstruktion von historischen Objekten)
  • Haftung des Lieferanten für die Qualität der ausgeführten Arbeiten

Aufteilung von Rekonstruktionsarbeiten:

Rekonstruktion Fliesen

Fliesenlegen wird am meisten bei Rekonstruktion von Bädern angewandt. Es gibt meistens zwei Gründe für diese Ausbesserungen. Der erste Grund ist das Streben nach einer visuellen Verbesserung von dem Ort, welcher für uns privat „einen heiligen Säuberungstempel“ darstellt. Der zweite Grund liegt darin, dass es unter Einfluss der plötzlichen Änderungen der Temperatur und der Feuchtigkeit zu einer schnelleren Abnutzung einzelner Bauelemente vor allem deren Bindewerkstoffe kommt. Anschliessend dringt das Wasser durch die Löcher ein, wodurch Pilz enststeht. Das Bad sieht dadurch nicht nur unschön aus sondern wirkt auch gesundheitsschädlich.

Rekonstruktion von Pflaster

Zu einer Rekonstruktion von Pflaster kommt es vorwiegend in administrativen Gebäuden. Die Gründe dafür, warum man den ursprünglichen Fussboden austauscht, können verschieden sein. Das Ziel der Rekonstruktion kann auch die Einführung der Bodenheizung sein bzw. die Beseitigung eines geschädigkten oder unmodernen Belages gegen Pflaster, die „IN“ sind. Der Grund kann auch darin liegen, die Sicherheit zu erhöhen. Das ist z.B. dann der Fall, falls der ursprüngliche Boden Risiko der Verletzung aus Gründen der rutschigen Oberfläche darstellt. Selbstverständlich wird der Fussboden auch nicht zuletzt aus Gründen der Energieersparung renoviert, weil ein schlechter Bodenbelag zu einem höheren Energieverbrauch führen kann.

Wärmedämmung

Bei meisten Wohn- und administrativen Objekten, welche in Vergangenheit gebaut wurden, haben die Investoren die Energieaufwendung nicht berücksichtigt. Deshalb ist die Nachfrage nach Wärmedämmung verschiedener Objekte auch heute noch sehr hoch. Mit der Wärmedämmung wird eine Isolierungsschichte gebildet, welche einen niedrigenen Energieverbrauch und einen höheren Komfort zur Folge hat. Eine nicht unbeeinträchtliche Folge davon ist die Erhöhung der Lebensdauer der Objekte, wodurch der Marktpreis erhöht wird.

Fensteraustausch

Sanierung und Austausch von Fenstern hängen teilweise mit Bedarf der Veränderung des äusseren Bildes der Wohnobjekte zusammen. Der Hauptgund liegt auch hier wiederum darin, den Energieverbrauch (vor allem im Winter) so niedrig wie möglich niedrig zu halten. Die Fenster sollten automatisch bei einer Wärmedämmung ausgetauscht werden. In Vergangenheit gab es einen Boom wegen Aluminiumfenstern. Diese werden langsam aber sicher dank der fortgeschrittenen Vorgehensweisen veraltet; es stehen heutzutage bessere und effektivere Möglichkeiten zur Verfügung. Die Auswahlmöglichkeit ist schon so gross, dass die richtige Auswahl eine Fachberatung erfordert.

Malerarbeiten

Malerarbeiten kommen fast immer nach Abschluss der Renovierungsarbeiten zum Zuge. Deren Aufgabe ist die Verdeckung der ersichtlichen Folgen jeglicher grober Bauarbeiten, welche im Rahmen der Rekonstruktion notwendig waren. Niemand hat doch Interesse daran, abends im Bett zu liegen und auf einen Rauputz zu schauen. Malerarbeiten im Zusammenhang mit den Rekonstruktionen kann man ruhig als eine Gestaltung eines Geschenkpaketes wahrnehmen, welches den gesamten Eindruck der Rekonstruktion verstärkt. Die Maler verwenden heute üblicherweise in ihrem Fach Vorgehensweisen und Technologien, dank denen sie das Interieur oder Exterieur auf eine Art und Weise gestalten können, dass man beim Anblick die verlangten Emotionen fühlt.

Renovation von historischen Objekten

Die Restaurierungsarbeiten stellen eine selbständige Kategorie von Rekonstruktionsarbeiten dar. Sie werden aus verschiedenen Gründen angewandt. Das Ziel ist die Erhaltung oder Erneuerung des ursprünglichen Zustandes. Diese Dienstleistungen werden aus nanchvollziehbaren Gründen nicht von standartmässigen Baugesellschaften ausgeführt. Denkmale und historisch bedeutende Objekte erfordern eine spezielle Vorgehensweise. Bei ihrer Renovierung ist es oftmals notwendig, die gleiche Vorgehensweise und das gleiche Material zu verwenden, welche bei diesen Objekten ursprünglich angewandt wurden.

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